中小企業庁によれば、2014年に約380万社あった中小企業・小規模事業者数は2016年には約358万社となり、ここ数年、年間4万社以上の企業が休廃業・解散しているが、このうち半数以上は黒字企業である。ここに来てコロナ禍の …

今求められる、不動産業におけるデジタル・トランスフォーメーションとは？ すべての産業でDX（と記し、デジタル・トランスフォーメーションの略）が求められている。 今や新技術（自動運転、ドローン、IoT、ロボット、AI、ビッ …

企業を取り巻く時代環境は10～15年で大きく変化する。 10年、15年前の世界から現在の世界を想像することは難しい。企業の持つ社会的使命・価値観も、利益追求・ステークホルダー中心から、大きく舵を切り、SDG‘Sの2030 …

人間は弱さと同時に、叡知を合わせ持った力強い存在 宇宙の１３８億年の悠久の歴史を考えれば、人の一生は一瞬の瞬きに例えられるかもしれない。しかし、人が一生に何度も後悔するには十分過ぎる程の時間が与えられている。出来ることな …

「ゆく川の流れは絶えずして、しかももとの水にあらず。よどみに浮かぶうたかたは、かつ消え、かつ結びて、久しくとどまりたる例なし。世の中にある、人と栖と、またかくのごとし。」（鴨長明1155-1216、方丈記） 方丈記を表し …

不動産市場サイクル 市場サイクルには様々なものがある。不動産市場のサイクルは7年周期で、前回は2015年だったという。その説によれば次は2022年であるが、不動産市場が変動する背景には、銀行の不動産市場に対する融資姿勢・ …

住宅ローンの光と影 ネットバンキング専業銀行の住宅ローンが好調にその残高を伸ばしている。 最大手の残高は5兆円を超えている。手軽さと低金利が魅力である。 世界中の低金利傾向を敏感に察知し、当分金利は低く留まるとみて、最近 …

「一燈を提げて暗夜を行く。暗夜を憂うること勿れ。只だ一燈を頼め」佐藤一斎（1772-1859）「言志晩録」より　 父親が岐阜県岩村藩（現在の恵那市）の家老であった幕末の儒学者、佐藤一斎の言葉。後の西郷隆盛らの幕末から明治 …

2020年　新しい年が始まりました 今年の不動産、特に中古マンションはどうなるでしょうか。