単身世帯の増加 国立社会保障・人口問題研究所が2024年11月12日に発表した都道府県別世帯数の将来推計によれば、全世帯に占める一人暮らしの割合が今後2050年には27都道府県で40％を超えるという。 地方からも都市の賃 …

少子化の勢いが止まらない。最新のデータでは、2023年の出生数は、72.7万人（前年比△5.6％）合計出生率は1.20であった。2024年の出生数はさらに減少し70万人を割り込むと見られている。 国土交通省が不動産の基準 …

自分の求める住環境、職場との距離、教育環境、生活利便性、広さ、築年数、地下鉄までの距離、最低戸数等の様々な要因の、物件ごとの比較検討、自分と家族のためのマンション探しは大変な労力を要する。働きながら、資料集め、比較検討、 …

ローマの哲人、セネカは自身の著書「道徳についてのルキリウスへの手紙」のなかの言葉で、概略、以下のように述べている下りがある。 「・・・妄想からくる恐怖くらい壊滅的でどうしようもないものはない。苦しみを先取りして何になるの …

世界の経済開発競争は止むことなく、GDP成長率と一人当たりGDPの伸びは一国の経済政策の善し悪しを判断する主要な指標となり、戦後から一貫して、政治が追求すべき最優先の課題であり、「GDPの増大がすべての社会問題を解決する …

デフレからインフレ社会へ 日銀は2023～24年度の消費者物価指数の前年度比上昇の見通しを引き上げ、23、24年度とも2.8％にした。22年度の実績（3％）を含めれば3年連続で２％の物価上昇目標を上回る。（日経朝刊23. …

現在の豊かで変化に富み、自然に溢れた日本列島が形成されたのは、約2500万年前から始まる大陸移動のプレートテクトニクスに基づく地殻変動によるものであり、アジア大陸から分離・移動し、日本海を形成し、瀬戸内海を生み出した。日 …

アメリカ・中国の不動産 アメリカにおいては、過去の金利の変動が激しく、固定金利住宅ローンの選択が全体の７割を占めるという。住宅ローン金利の急激な上昇は、中古住宅の売却を見送らせ、新たに高金利の住宅ローンを組むことを躊躇さ …

世界の家族構造は様々に変化しているものの、基本的な規定要素となる親子関係、兄弟姉妹関係、相続制度、内婚（イトコ婚）認めるかなどの指標により分類し、直系家族、核家族、共同体家族と大きく3つに類型化しているが、この類型が、識 …

① 1950年代を境に、人類の生活様式と生産・消費行動の変化はそれまでとは大きく様相を異にしている。新しい生活様式とそれを可能にした営利追及の企業活動の痕跡が世界の隅々にまで及び、全地球規模でその地質の表面を覆い始めた、 …