「2025年問題」とは、端的に言えば約800万人の「団塊の世代」が75歳以上の後期高齢者となることで、医療費や社会保障費の増加などの負担は、世代間の不公平感や格差を広げ、今後社会に様々な影響が生じることを指している。一方 …

ジョハリの窓 “ジョハリの窓”はサンフランシスコ州立大学の心理学者ジョセフ・ルフト氏とハリ・インガム氏によって円滑なコミュニケーションの促進のための分析モデルとして考案されたが、一般的な適用対象としては、企業のコミュニケ …

単身世帯の増加 国立社会保障・人口問題研究所が2024年11月12日に発表した都道府県別世帯数の将来推計によれば、全世帯に占める一人暮らしの割合が今後2050年には27都道府県で40％を超えるという。 地方からも都市の賃 …

少子化の勢いが止まらない。最新のデータでは、2023年の出生数は、72.7万人（前年比△5.6％）合計出生率は1.20であった。2024年の出生数はさらに減少し70万人を割り込むと見られている。 国土交通省が不動産の基準 …

自分の求める住環境、職場との距離、教育環境、生活利便性、広さ、築年数、地下鉄までの距離、最低戸数等の様々な要因の、物件ごとの比較検討、自分と家族のためのマンション探しは大変な労力を要する。働きながら、資料集め、比較検討、 …

ローマの哲人、セネカは自身の著書「道徳についてのルキリウスへの手紙」のなかの言葉で、概略、以下のように述べている下りがある。 「・・・妄想からくる恐怖くらい壊滅的でどうしようもないものはない。苦しみを先取りして何になるの …

世界の経済開発競争は止むことなく、GDP成長率と一人当たりGDPの伸びは一国の経済政策の善し悪しを判断する主要な指標となり、戦後から一貫して、政治が追求すべき最優先の課題であり、「GDPの増大がすべての社会問題を解決する …

デフレからインフレ社会へ 日銀は2023～24年度の消費者物価指数の前年度比上昇の見通しを引き上げ、23、24年度とも2.8％にした。22年度の実績（3％）を含めれば3年連続で２％の物価上昇目標を上回る。（日経朝刊23. …

現在の豊かで変化に富み、自然に溢れた日本列島が形成されたのは、約2500万年前から始まる大陸移動のプレートテクトニクスに基づく地殻変動によるものであり、アジア大陸から分離・移動し、日本海を形成し、瀬戸内海を生み出した。日 …

アメリカ・中国の不動産 アメリカにおいては、過去の金利の変動が激しく、固定金利住宅ローンの選択が全体の７割を占めるという。住宅ローン金利の急激な上昇は、中古住宅の売却を見送らせ、新たに高金利の住宅ローンを組むことを躊躇さ …